과밀억제권역외 법인이 권역내로 이전하는 경우 권역외에서 설립된 기한과 상관없이 권역내로 이전하는 날을 설립일로 간주하므

      로 해당법인의 이전등기시 중과되는 등록세를 납부하여야 한다.

     ☞ 설립 5년이내의 법인이 과밀억제권역내에서 사업용부동산을 매입하면 취득세 중과대상이며 중과대상 '사업용부동산'이라 함은

        해당 법인이 본점  또는 지점으로 직접 사용수익하는 부동산을 의미하는 것으로 시행법인이 건축 및 분양사업을 목적으로 취득

        하는 부동산은 취득세  중과대상에서 제외된다
    ☞ 과밀억제권역외에서 과밀억제권역내의 사업용 부동산을 취득한 뒤 권역내로 이전해 들어오는 경우에도 중과대상에서 제외되나

        설립(이전)한지 5년이내 법인인 경우 건축분양사업을 하여 건축물이 준공되고 보존등기를 할 때에 건물부분에 대하여만 신규취

        득하는 것으로 보아 그 부분에 취득세가 중과된다